我觉得还是刚需的问题，因为这是大势所趋，你不买别人可以买，1万块钱一平方可以买，2万左右一平方也要买，这就是刚需的优势。 你没钱买，但是架不住别人比你有钱，你觉得100万人民币是天文数字，可是别人或许可以轻易拿出。这就是隐性的能力在作怪，还是我想说的能力问题，你能力不足，但是别人可以呀！ 为什么有这样的感慨，是刚才看到一个新闻，说某房地产商降价卖房，这可不是重磅新闻嘛！是哪个地产商如此愚昧？这不是搬起石头砸自己的脚嘛！你涨钱卖别人不会有任何意见，降价嘛！就得好好掰扯掰扯，揉碎了聊聊！ 100%的人买房都希望可以升值，谁喜欢降价？只有买不起房子的人会有这个念头，买房的人不会喜欢降价。好多人为了买房也是东拼西凑，每个月还要解决房屋贷款，憋了一肚子委屈正没有地方释放，地产商却自讨没趣。 商品房的存在不是孤立的，房地产的后面有很多人的利益，所以房地产不会那么轻易倾覆。我认为国家如果调控也不会采用这样简单粗暴的办法，一定是需要婉转的方式才行，直接降价会让之前购房者心里不平衡，造成不好的影响。 希望真的可以做到“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，让楼房成为幸福的港湾，而不是你的负担。