虽然很多人都对房价不满，但是我们都知道，没有一套房，在这个社会上连说话都不敢大声，也就是俗称的没有底气。毕竟谁也不想在大半夜被房东叫醒，被他告知明天要涨房价，如果你稍微问一下，房东立马就是一副臭脸要你滚蛋。为了生活有尊严，一套房是肯定少不了的，不过，买房其实也是一个要趁早的事，如果你已经过了这个年龄，千万就别再贷款买房了，不然可能你的晚年，会过得很不舒服！ 我有一个朋友，就曾问过我，他说他想买一套房子，但房屋的单价要1万多，总价要150多万，但是他现在的存款只有50多万元，如果想要买这套房子的话，只能选择贷款。这让他很犹豫，因为他现在已经40多岁了，如果成为了房奴，日后不仅他自己的生活质量会受到影响，他整个家庭的生活质量都会受到影响。 何况他的家庭收入每个月才1万多，减去各种杂七杂八的费用，也只能刚好还得起房贷。但上有老，下有小，真的很纠结。 其实40岁这个年纪买房，在当下是一种普遍的现象，但笔者不太建议这个年纪的人来贷款买房。就像我这位朋友一样，上有老下有小，而且自己的工资应该没机会大幅度上涨了。如果贷款买房的话，要是有一天失去工作的话，那该怎么办？就像此前华为就有对35岁以上的普通员工进行劝退的事例。一旦他们被劝退，并且找不到稳定的工作和收入，就会严重影响他们的还贷时间，而且甚至可能导致抵押贷款破产。 所以买房要尽可能控制在30-35岁之前，这样的话，在40-50岁的时候房贷就差不多可以还清了。但问题又来了，在30岁之前买房有可能吗？ 主要是现在的房价实在太过高昂。抛开一二线的大城市不提，即便是三四线城市，房价普遍都已经涨到了7000—12000元。 笔者这里以房价1万元/平米为例计算，那么一套100平米的房子就需要100万元，即便是贷款购买，也要先缴纳30万元的首付。试问，一个刚进入社会的年轻人，去哪里挣30万元？就算有的话，也是极其少数。 目前大多数年轻人的月薪普遍都在3000—5000元左右，在当下这个物欲横流的时代，基本上只够维持自己的日常开销，很难攒下钱，更别说去买房了。 所以说，不管是哪个年纪买房，都会压力非常大，真是个无解的问题。不过回归正题吧，40岁本就是一个人压力最大的时候，父母年纪大了，孩子还在上学，基本是一对夫妻肩负起一个大家庭，这个时候买房是最不理智的行为，当然家庭条件好的可以忽略这些。