胡润研究院携手亚洲领先的不动产运营与管理机构斯维登集团，联合发布《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》（Sweetome Group Hurun Property Rich List 2019），这是胡润研究院连续第十四次发布“胡润房地产企业家榜”前50名，是近期发布的《2019 LEXUS雷克萨斯•胡润百富榜》的子榜之一。与胡润百富榜总榜不同，房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富。财富计算的截止日期为2019年8月15日。

　　在近期发布的《2019 LEXUS雷克萨斯•胡润百富榜》总榜中，地产行业上榜人数占比较去年略有下降，去年14.9%，今年14.8%。

　　今年上半年，房地产商的业绩增速明显放缓。今年7月，中共中央政治局会议上进一步明确了不会将房地产作为刺激经济的手段，行业发展形势更加严峻。受到行业去化放缓及融资困难的限制，三四线城市的楼市风险升高，相对很难在一二线城市拿地开发的中小型房企面临的资金压力更大，融资端和销售端都存在挑战和困难。

　　胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“很高兴与亚洲专注于异地不动产管理的头部企业斯维登集团联合发布今年的房地产企业家榜。胡润百富一直以来致力于通过有质量的榜单与洞察弘扬企业家精神，在新中国成立70周年之际，我们房地产企业家榜给中国最成功的地产企业家拍了一张合影，这些上榜地产企业家的故事，反映了中国自房改以来房地产行业的发展历程。”

　　途家及斯维登集团联合创始人罗军表示：“斯维登集团很高兴与全球最大的财富榜排榜机构胡润研究院联合发布房地产企业家榜。随着不动产分享时代的到来，斯维登集团通过与全国优秀的房地产企业及项目合作，开创了闲置不动产运营与管理的全新模式，让人们尽享美好建筑的恩泽，实现美好的旅行居住体验。可以预见，政策与市场新环境下，房地产将逐渐由交易增值转向运营增值。我们优秀的房地产企业家们也必将立于潮头，再次引领发展，关注他们，亦是关注中国经济发展的方向与未来。因此，《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》具有非凡的现实意义与时代价值。”

　　地产企业家前十名

　　前十名地产企业家平均财富780亿元，比去年上升8%。只有2位的地产财富有所下降，其他均有所增长。前十名中，2位持有物业量较大：王健林和陈丽华。总部分布上，北京和广东并肩，各有4家。其中有3位女性，和去年一样。

　　胡润表示：“中国房地产界有个明显的‘前两大地产商’：许家印的恒大和杨惠妍家族的碧桂园(10.76, -0.10, -0.92%)，属于第一梯队，第二梯队则包括融创、龙湖和世茂。”

　　地产企业家前十名