工商银行借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，而原来这一数字是70年，即新的标准相当于提高了5年。4月19日晚间，工商银行相关负责人向每日经济新闻证实了该消息。

该负责人指出，该政策调整是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻其经济压力。未来工行将持续认真贯彻执行国家“因城施策”的差别化个人住房信贷政策，积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

上面提到的“借款人年龄与贷款期限之和”需要用一个更直观的例子来解释。例如：如果借款人年龄是40岁，过去“之和”为70年，最高可以申请到30年的贷款；而现在放宽到75岁，即45岁也可以申请到30年贷款。最高期限贷款群体放宽了5岁。同时，过去65岁以上就不能贷款了，而现在70岁的群体最高可以贷5年期限的住房贷款。贷款的最高年龄群体也放宽了。

据北京晨报，“工商银行延长这一年限，实则是对楼市的利好。”赚赚金融品牌运营中心总监吴昊分析表示，放宽这一年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限，这将减小他们月供压力，对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。

这一举措，笔者认为从客观上的确会方便年轻人啃老。当前高昂的房价让很大一部分年轻人望而却步，能够靠自己的能力在最需要的时候买到房子是很艰难的事情。所以，一般买房还贷的重担就落在了父辈身上。而父辈年龄大都在四五十岁左右。工商银行这样做，能够让父辈分担更多孩子们还房贷的压力，但同时没有了这个约束，年轻人也会滋生消极懒惰情绪，造成啃老现象。

但是，从另一个方面说，笔者认为这种举措很有可能会增大贷款规模，为房地产业托市。如果这一举措造成贷款买房杠杆增加，则会对当前我国稳定房价不利，有碍于国家从源头调控房价，是房价回归到正常水平更添波折。当前我国房贷杠杆已经处于高位运行，同时，60岁以上的父辈们并不具备足够的经济能力来还房贷，有可能会造成我国经济不确定性增加，不利于房地产业的稳定发展。所以，工行即使上调了贷款年龄，那么就更需要注意对贷款人还款来源的审查，规范放贷流程，降低违约风险。

最后，笔者从主观上认为，究竟想不想“啃老”，想“啃”多久，更多的取决于年轻人自身。当前社会，的确给了年轻人更多的买房压力，在事业初期，再加上成家立业的需求，确实要求可年轻人需要父辈的帮忙，这无可厚非。但是，父辈还贷时间的延长，并不意味着年轻人可以“啃老”的时间更久，年轻人应该更加努力，早日从父辈手里接过房贷的压力，毕竟父辈的年龄本该颐养天年，而年轻人，也更该自力更生。