随着农村不断改革发展，未来回到农村修建住房的人也将会越来越多，不过有三类人却想回农村建房，却回不去了！ 1、非农村集体组织成员的人 根据《土地管理法》规定，农村宅基地是属于农村集体组织所有，只有农村集体组织成员才能够在农村获得申请宅基地修建住房的资格，虽然在2021年国家指出城镇户籍子女能够继承农村父母的住房和宅基地并进行确权登记，但是这一类人也只能够拥有宅基地的使用权，而不能够将原有住房拆除，在宅基地上修建住房，所以只要是不属于农村集体组织成员的人，都补鞥能够在修建住房！ 2、选择有偿退出农村宅基地和住房的人 随着推动农村进城落户改革工作的开展，国家明确指出要保障进城落户农村居民的土地和住房权益，不得已退出农村土地作为农村居民进城落户的条件，但是国家为了提高农村宅基地和住房的使用效率，也在鼓励进城落户居民，拥有一户多宅的农村居民将农村住房、宅基地选择有偿退出，或者鼓励农村居民将闲置的住房通过转让、流转等交予他人使用，而这一类群体也将会不能够在农村修建住房！ 国家对于农村住房建设有哪些限制？ 随着农村改革工作的开展，国家也正在加大力度对农村建房问题进行整治和管控，进入到2021年后，国家就指出将会逐步完善村庄规划改革，并逐步推动乡村振兴战略实施，而在农村住房建设方面，也将会有三大限制：第一大限制是建房条件，现阶段国家正在严格规范农村住房建设，农村居民想要在农村修建住房，就必须要满足农村建房条件，即属于农村集体组织成员、满足“一户一宅”条件，并严格按照审批规范进行住房建设；第二大限制是建房选址，目前国家正在大力推动村庄规划以及合村并镇等改革工作的开展，通过这些改革来推动农村逐步迈向城镇化发展，而在此过程中，国家将会逐步限定建房区域，农村居民在修建住房时，必须要满足乡村规划需要，只能够在乡村规划划定的区域内修建住房；第三大闲置是住房设计和建房，在20201年的中央一号文件中，国家就指出，将完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，所以未来农村居民修建住房也需要满足当地的住房建设标准和规范！