随着房价达到新的水平，房地产市场进入了一个相对稳定的时期。人们对购房已变得谨慎，越来越多的人在观望。归根结底，除了支付能力不足外，另一个重要原因是还不清楚房地产市场的未来走向和房价方向。那么，未来的房价将朝哪个方向发展呢？李嘉诚再出”新预言“：暴利时代来了，2020年房价“解体”？李嘉诚曾经建议年轻人不要过早买房。他认为，年轻人应该有自己的想法，有自己想要做的事情，想要实现的梦想，而不是过早地被房贷所束缚，失去拼搏精神。足以看出李嘉诚对未来的房价并不乐观。那么，李嘉诚说的预言有道理吗？我们不妨来看看。 首先，在国家的全面有力调控下，房价上涨幅度有所减小，市场温度有所下降。但对对于刚需来说，还是不一定能买得起。毕竟，失去住房需求支持的市场不会继续炙手可热。“房住不炒”将作为一种长期制度安排。最近，我们还看到一些城市正在积极推广共享财产住房。实际上，早期已经选择了各个级别的城市作为试点项目。经验成熟之后，我相信未来五年将有更多的城市参与进来，因此共享财产住房作为住房供应的重要组成部分，必将转移商品住房市场的购买力。而且，我们还可以看到，现行的限价政策表明，在过去的几年中，房地产市场政策不会有太大变化，这就意味着我国目前执行的限购等调控政策，中途短期开始放已经不现实了。当价格上涨时，从房地产投机中赚钱的人比比皆是，但是将来继续靠着开房发财那是不可能的。