房地产行业一直受到广泛关注，不仅是因为房地产大佬的财富，更是因为房子对我们中国人具有重要意义。在过去的几年中，很多人都看中了这里的商机，他们确实通过大量买房囤房，也确实赚得盆满钵满。中国比起房价下跌，更危险的事可能在明年发生：6亿房奴一贫如洗！ 根据经济学家任泽平的最新推测，未来，我国19个城市将聚集74％的人口和25％的土地。同时，它将创造GDP的90％。简而言之，生活在三四线的人口越来越少，越来越多的人会去城市买房。如果确实发生了这种情况，那么将来可能不再需要三线和四线城市房子。 从宏观的角度来看，M2的规模已达到上限。货币政策显示出中立的基调。简而言之，在中国银行保险监督管理委员会不断开出巨额罚款的背景下，金融机构正在逐步关注低端房地产市场。去年，有超过400家开发商破产。房地产市场的风向已经改变，房价的下跌已经渗透到市场中。例如恒大75折、无理由退房横空出世，房价下跌似乎没有最多，只有更多。 中国未来有望形成长三角、京津冀、长江中游、山东半岛、成渝等5个人口亿级城市群，10个以上1000万级城市，12个左右2000万级大都市圈。如果任泽平的预测成真，则意味着我们大多数人口将聚集在一线和二线的城市群和大都市地区。换句话说，未来三线和四线城市的人口将逐渐减少 另外，银行越来越多地审查抵押贷款，贷款利率继续上升，购房成本更高。换句话说，房地产的实现变得越来越困难，持有的成本越来越高，租赁市场的租金不高或无法租用，6亿房奴一贫如洗。房地产市场问题已经突出，未来仅部分一线和二线城市中的一些物业仍将具有投资价值，三线和四线城市中的大多数物业将不再值得购买进行投资。